Budynek wielorodzinny inny niż wszystkie.

Czy można połączyć mieszkanie w domku jednorodzinnym z luksusowym apartamentem? Można. Rozwiązaniem są niskie i kameralne budynki wielorodzinne. Z zewnątrz łudząco przypominają duży dom dla jednej rodziny, w środku zaś mieszczą kilka niezależnych lokali. Projekt takiego apartamentowca przygotowała warszawska pracownia architektoniczna 81.WAW.PL.

Projekt: Budynek wielorodzinny „Szczęśliwice” – 81.WAW.PL
Architekci: 81.WAW.PL sp. z o.o.
Lokalizacja: Warszawa, Ochota
Projekt koncepcyjny: 2012

Projekt budynku wielorodzinnego

Nowe budynki mieszkalne często niewiele różnią się od typowych bloków z epoki PRL. Są nierzadko tak samo monumentalne, a do tego przytłaczają okolicę. Kompromisem mogą stać się niewielkie budynki wielorodzinne dla kilku rodzin. – Projektując budynek „Szczęśliwice” najważniejszy był dla nas komfort mieszkańców, a nie jak największa liczba mieszkań – wyjaśnia Anna Paszkowska, architektka z pracowni 81.WAW.PL. Zaplanowaliśmy więc blok, który blokiem jest tylko z nazwy, a w którym sami chcielibyśmy zamieszkać – dodaje Paszkowska.

Niewielki dom wielorodzinny może powstać już na działce liczącej niewiele ponad tysiąc metrów kwadratowych. Projektanci z 81.WAW.PL zaplanowali w nim pięć kondygnacji – cztery naziemne oraz podziemny parking na czternaście samochodów. Najwyższa kondygnacja została ścięta od strony ulicy, co w połączeniu ze schodami ewakuacyjnymi na dachu, dodało projektowi zadziornego i nowoczesnego charakteru.

Mieszkania w Warszawie

Wielorodzinny budynek składa się z ośmiu przestronnych mieszkań rozmieszczonych na poszczególnych piętrach. Na parterze przewidziano dwa najmniejsze, 80-metrowe lokale z własnymi ogródkami wychodzącymi na ogrodzoną działkę. Na kolejnych dwóch piętrach znalazły się mieszkania o powierzchni od 100 do 110 metrów. Natomiast ostatnią kondygnację, jednocześnie nadstawkę na dachu, zajmuje 180-metrowy   penthouse.

Kondygnacje pierwszego i drugiego piętra tworzą jakby ramy, które kadrują widok z każdego piętra na zielone tereny parku Szczęśliwickiego. Na prostokątnych ramach tarasów i balkonów opiera się cała asymetryczna konstrukcja budynku, który sprawia wrażenie ukośnego. Na zewnętrznej elewacji dominuje kolor biały, który projektanci na parterze i najwyższym piętrze złamali drewnianymi elementami wykończeniowymi.

Architektura mieszkaniowa

Projekt w założeniu ma jak najbardziej przypominać dom jednorodzinny. Architektom zależało też, aby mieszkania zostały wystarczająco doświetlone. Z tego powodu największe balkony wychodzą na stronę zachodnią, a mniejsze tarasy skierowano na wschód oraz południe.

Niezwykle ważnym elementem podczas projektowania byÅ‚o zastosowanie takich rozwiÄ…zaÅ„, aby budynek zachowaÅ‚ lekkość. – W tym celu zdecydowaliÅ›my siÄ™ na przeszklenie parterowej kondygnacji, Å›ciany zostaÅ‚y też obÅ‚ożone odmiennym materiaÅ‚em. – wyjaÅ›nia współautor projektu, RafaÅ‚ Grudziąż. CiekawostkÄ… konstrukcyjnÄ… jest blok czarnego marmuru, który „podpiera” parterowÄ… kondygnacjÄ™ budynku. – Marmurowa Å›ciana wskazuje wejÅ›cie, a jednoczeÅ›nie wizualnie utrzymuje caÅ‚Ä… budowlÄ™. Wieczorem znika w ciemnoÅ›ciach nocy i uwydatnia lekkość narożnej konstrukcji budynku – podkreÅ›lajÄ… architekci z 81.WAW.PL.

Dotychczas bloki wielorodzinne często projektowano jako kwadratowe, nieciekawe i niewygodne budynki. Projekt warszawskich architektów wykorzystuje potencjał budownictwa wielorodzinnego i łączy go z funkcjonalnością i lekkością domów jednorodzinnych. Jednocześnie zarówno rozplanowanie budynku, jak i efektowna architektura projektu otwierają szerokie możliwości aranżacyjne.

Zobacz: Wybrane projekty 81.WAW.PL!