Butikowy „Hotel Warszauer” powstał przy ul. Warszauera 10 na krakowskim Kazimierzu – dawnej dzielnicy żydowskiej, a obecnie jednej z najatrakcyjniejszych turystycznie dzielnic Krakowa. Budynek hotelu zlokalizowany jest na wąskiej działce, pomiędzy starą 4-kondygnacyjną kamienicą a XVII-wieczną Synagogą Kupa. Budynek projektu INDO Architekci wypełnia wąską działkę w pierzei ulicy, dopełniając istniejącą tkankę zwartej zabudowy śródmiejskiej.
Butikowy Hotel Warszauer
Lokalizacja: Kraków, ul. Warszauera 10
Autorzy: INDO Architekci
Architekci: Marcin Mikos, Jacek Michalik
Współpraca autorska: Architekci Katarzyna Tomżyńska, Kinga Wojtanowska
Architektura wnętrz: Marta Gajewska Sąsiadek
Konstrukcja: KRK – Robert Krasny
Inwestor: Marta Gajewska Sąsiadek
Powierzchnia terenu: 141 m2
Powierzchnia zabudowy: 141 m2
Powierzchnia użytkowa: 536 m2
Liczba pokoi: 10
Powierzchnia pokoi: od 14 m2 do 45 m2
Projekt: 2015 / Realizacja: 2017-2021
Zdjęcia: Konrad Zaustowicz
Butikowy „Hotel Warszauer” w Krakowie
Pięciokondygnacyjny budynek kontynuuje istniejącą zabudowę poprzez nawiązanie do wysokości sąsiedniej kamienicy, a tym samym uzupełnia perspektywę ulicy. Bardzo wąska działka o powierzchni jedynie 141 m2, umiejscowiona pomiędzy kamienicą mieszkalną a Synagogą, w dużym stopniu zdeterminowała kształt rzutu budynku.
Inwestorzy postawili przed projektantami zadanie zaprojektowania na powierzchni 600 m2 rozbudowanego programu dla luksusowego butikowego hotelu. Miał on konkurować swoją niebanalną architekturą, funkcjonalnością oraz komfortem wnętrz z innymi obiektami w okolicy.
Bryła budynku składa się z dwóch części – frontowej z dwuspadowym dachem oraz niższej oficyny z dachem płaskim. Kształt tylnej części zdefiniowały wymagania dotyczące doświetlenia budynków sąsiednich oraz przepisy przeciwpożarowe. Mimo różnicy wysokości oraz tarasowej formy oficyny całość jest spójna, a wewnątrz wszelkie podziały są niezauważalne.
Wejście główne do budynku zaprojektowano od strony ulicy Warszauera. Prowadzi ono do wysokiego holu z częścią recepcyjną i zapleczem socjalnym oraz pomieszczeniami technicznymi. Na parterze znajduje się również ogólnodostępna sala jadalniana dla klientów hotelu, a obok niej pomieszczenia pomocnicze. Pokoje hotelowe z prywatnymi łazienkami są rozmieszczone na piętrach od +1 do + 4 i dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Na ostatniej kondygnacji znajdują się dwupoziomowe apartamenty oraz ogólnodostępny taras widokowy.
Kluczową rolę w projekcie gra elewacja frontowa. Sposób kształtowania fasady naśladuje podziały i rytmy stosowane w historycznych budynkach, jednak w zdecydowanie współczesnym wydaniu.
Elewację frontową pokrywa jednorodna w wyrazie, trójwymiarowa struktura wykonana z Corianu. Została porozcinana dużymi oknami pozwalającymi naturalnie doświetlić wnętrza oraz nawiązać bezpośrednią relację z okolicznymi ulicami i budynkami. Pełną swobodę twórczą w kształtowaniu elewacji frontowej umożliwiło wykorzystanie materiału DuPont ™ Corian®, który jest zaawansowanym mineralnym materiałem akrylowym o jednolitym kolorze w całym przekroju. Jest materiałem jednorodnym, nieporowatym, gładkim, odpornym na działania UV. Zastosowany materiał jest innowacyjnym rozwiązaniem w Polsce w zakresie zewnętrznego wykańczania obiektów.
Prezentowany sposób kształtowania elewacji stanowiącej współczesne uzupełnienie historycznej zabudowy może stać się nowym sposobem na projektowanie tego typu obiektów.
Lista producentów materiałów, użytych w trakcie realizacji:
Systemy elewacyjne: PONZIO
Okładziny elewacyjne: CORIAN/ DuPont
Winda: KONE MONO SPACE 500
