NOHO Investment, ogólnopolski deweloper segmentu premium, zakończył budowę jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach – Nadgórników 14. Zlokalizowane w sercu miasta budynki apartamentowe z usługami (mixed-use) wyznaczają nowe standardy w sektorze nieruchomości luksusowych.
Apartamentowce Nadgórników 14 w Katowicach
Inwestor: NOHO Investment
Projekt: Wojciech Wojciechowski Architekt
O inwestycji: n14.com.pl
Apartamentowce Nadgórników 14
Nadgórników 14 to jeden najbardziej oczekiwanych projektów premium na Śląsku, zlokalizowany w Katowickiej Strefie Kultury, w sąsiedztwie takich ikon architektury jak Muzeum Śląskie i NOSPR. W dwóch nowoczesnych budynkach zaprojektowanych przez Wojciecha Wojciechowskiego, znajduje się 280 apartamentów: kameralne studia, przestronne apartamenty oraz ponad 200 metrowe penthouse’y.
Największym wyzwaniem w projekcie było stworzenie koncepcji budynku, który nie tylko odpowiada na wyrafinowane potrzeby mieszkańców, ale także wpisuje się w kontekst dynamicznie rozwijającej się aglomeracji śląskiej. Naszym celem było harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z industrialnym dziedzictwem Katowic. Projekt ten plasuje Katowice na mapie najnowocześniejszej architektury mieszkaniowej w Polsce, będąc jednocześnie wizytówką budownictwa przyszłości. – mówi autor projektu, architekt Wojciech Wojciechowski.
Jak wszystkie projekty realizowane przez NOHO, Nadgórników 14 jest przykładem inwestycji, która przynosi korzyści miastu i jego mieszkańcom. Ten „miastotwórczy” kompleks stanowi nowoczesne centrum życia społecznego, z pionierskim podejściem do aktywności i integracji mieszkańców. Cechuje się szczególnym podejściem do zieleni, komfortu oraz bezpieczeństwa, a także szacunkiem dla sztuki. Dziedziniec inwestycji zdobi dedykowana temu miejscu rzeźba „Czas” autorstwa Pawła Orłowskiego, artysty rzeźbiarza, profesora krakowskiej ASP.
Redefiniujemy segment nieruchomości luksusowych i wyznaczamy nowy standard na rynku. Inwestycja Nadgórników 14 to pierwsza z siedmiu inwestycji w naszym portfolio, każda kolejna będzie równie spektakularna. Naszą ambicją jest nie tylko tworzenie wyjątkowej estetyki i funkcjonalności, ale również wyznaczanie nowego punktu odniesienia w jakości, stylistyce oraz odpowiedzialnym współtworzeniu nowego oblicza miasta – Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.
Kluczowymi wyróżnikami Nadgórników 14 są: ponadczasowa architektura, nowoczesny design i Strefa Lifestyle dedykowana mieszkańcom, zajmująca powierzchnię ponad 580 m2. Znajduje się w niej m.in. pokój klubowy, który stanowi idealne miejsce na spotkania ze znajomymi, coworking z czytelnią dla tych, którzy szukają spokoju i przestrzeni do pracy czy nauki, sala zabaw dla dzieci będąca rajem dla najmłodszych, pokój gier spełniający oczekiwania zarówno miłośników nowoczesnych technologii, jak i gier w wydaniu tradycyjnym, czy prywatna sala kinowa umożliwiająca mieszkańcom organizację kameralnych seansów filmowych w gronie najbliższych. W N14 znajduje się również studio masażu oraz sauna, które zapewniają relaks i regenerację po intensywnym dniu. Z kolei pokój majsterkowicza to przestrzeń, w której mieszkańcy mogą realizować swoje projekty techniczne, a myjnia dla psów oraz strefa pielęgnacji samochodów oferują niezastąpione rozwiązania dla właścicieli czworonogów i kierowców.
Mieszkańcy Nadgórników 14 mają również do dyspozycji w pełni wyposażoną strefę fitness z nowoczesnym sprzętem Technogym oraz interaktywnym lustrem FITTAR Smart Mirror Pro, które proponuje zestawy ćwiczeń do indywidualnych treningów, jak i salę do jogi z akcesoriami marki ALO Yoga. Stół bilardowy znajdujący się w pokoju klubowym i automaty do gier (pokój gier) zostały zaprojektowane przez polskich twórców, wyłącznie dla NOHO.
Nadgórników 14 to inwestycja premium, w której nie mogło zabraknąć światowych marek specjalizujących się w wyposażaniu wnętrz. W Strefie Lifestyle znalazły się meble renomowanych włoskich producentów, takich jak Molteni&C, B&B Italia, Poliform, MIDJ oraz oświetlenie marek Vibia, Artemide i Flos. Łazienki wykończono armaturą Gessi oraz ceramiką Cielo, co nadaje przestrzeniom wyjątkowo eleganckiego i ponadczasowego charakteru.
Projekt wyróżnia się bezkompromisową dbałością o zieleń. Na jego terenie stworzono wewnętrzne patio o powierzchni 135 m2, zielone tarasy i dachy oraz strefy rekreacyjne. Wszystko to uzupełnione jest ścianami wertykalnymi oraz wyjątkowymi gatunkami krzewów i drzew, takimi jak 25-letni klon japoński, różaneczniki o imponującej wysokości 3,5 metra, brzozy, świdośliwy Lamarckie czy jabłonie „Cheal’s Weeping”.
NOHO Investment stworzyło także autorską aplikację NOHO App, która pozwala na zarządzanie rezerwacjami przestrzeni znajdujących się w Strefie Lifestyle, opłatami, umówienie opiekunki do dziecka, trenera personalnego czy wizytę „złotej rączki”. Każde mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home.
Budynki zostały wyposażone w stacje ładowania samochodów elektrycznych, a dla miłośników rowerów przygotowano stanowisko naprawcze marki Ibombo. Na terenie kompleksu wygospodarowano także miejsce na nowoczesny, przyjazny środowisku wybieg dla psów.
Podmiotem odpowiedzialnym za zarządzanie inwestycją jest spółka NOHO Management, specjalizująca się w kompleksowej obsłudze nieruchomości premium – od administrowania inwestycją, wykańczania wnętrz, koordynację najmu po wszechstronne wsparcie wspólnoty mieszkaniowej, a także zapewnienie bezpieczeństwa, opiekę nad częściami wspólnymi oraz nadzór nad zielenią.
W związku z sukcesem sprzedaży oraz rosnącym popytem na apartamenty premium w Katowicach planowana jest realizacja kolejnego etapu inwestycji Nadgórników 14. Prace nad nowym etapem mają rozpocząć się w pierwszej połowie 2025 roku.
Background rynkowy
Wartość rynku nieruchomości premium w Polsce stale rośnie. Jest to bezpośrednio związane ze wzrostem popytu na dobra luksusowe, które charakteryzują się odpornością na kryzys oraz stabilnością w obliczu zawirowań rynkowych. Segment nieruchomości premium wyróżnia się takimi cechami jak prestiżowe lokalizacje w centrach miast, unikatowa i ponadczasowa architektura, najwyższy standard wykończenia czy profesjonalne zarządzanie. Wraz z rosnącym poziomem zamożności społeczeństwa przybywa osób, które oczekują także najwyższych standardów w kwestii bezpieczeństwa, zieleni oraz jakości życia.
Nieruchomości premium traktowane są przez nabywców jako długoterminowe inwestycje i są postrzegane jako element rodzinnego dziedzictwa przekazywanego z pokolenia na pokolenie.
