Kompleks Zdar Wooden Housing to jedne z pierwszych wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej w Czechach. Kompleks zaprojektowany przez pracownię Kuba & Pilař architekti stanowi przykład nowoczesnego i przystępnego cenowo budownictwa czynszowego. Architekturę budynków oparto na kompozycji prostych, pionowych segmentów z charakterystycznymi drewnianymi okiennicami.
Zdar Wooden Housing
Pracownia: Kuba & Pilař architekti
Autorzy projektu: Ladislav Kuba, Tomáš Pilař
Współautorzy: Radka Vašut, Ivona Uherková
Lokalizacja: Sázavská 10/12, Žďár nad Sázavou, Czechy
Powierzchnia użytkowa: 1886 m²
Koszt: 5,1M €
Klient: DBČS Žďár
Zdjęcia: BoysPlayNice
Zdar Wooden Housing
Inwestycja powstała na terenie dzielnicy Klafar, położonej w północno-zachodniej części miasta Žďár nad Sázavou. Układ urbanistyczny zespołu mieszkaniowego oparto na zasadzie tradycyjnego kwartału zabudowy, który porządkuje hierarchię przestrzeni – od publicznych ulic, przez półprywatne dziedzińce, aż po prywatne ogródki przydomowe. Rozmieszczenie budynków tworzy półpubliczny dziedziniec otwarty na południe, natomiast w zachodniej części działki zaplanowano strefy rekreacyjne z bogatą zielenią.
Każdy z budynków ma cztery kondygnacje nadziemne i został ukształtowany przez poprzeczne ściany konstrukcyjne, pomiędzy którymi umieszczono cofnięte loggie wyposażone w drewniane przesuwne okiennice. Takie rozwiązanie nadaje elewacjom lekkości oraz tworzy wielowarstwową grę światła, przejrzystości i rytmu. Loggie zlokalizowano od strony dziedzińca. Od północnej strony, znajdują się drewniane galerie komunikacyjne oraz żelbetowe trzony mieszczące klatki schodowe i windy. Elewacje od tej strony są bardziej zamknięte i spokojniejsze w wyrazie – dominują w nich pasmowe przeszklenia. Części mieszkalne zostały przesunięte względem galerii w kierunku dziedzińca, dzięki czemu pomiędzy galeriami a mieszkaniami powstały pionowe atria o zróżnicowanej głębokości, wypełnione zielenią. Większość mieszkań została zorientowana na południowy zachód, zapewniając optymalne doświetlenie zarówno stref dziennych, jak i sypialni.
Dziedziniec zaprojektowano na poziomie pierwszego piętra budynków B i C jako wspólną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Przewidziano w nim żwirowe place z ławkami usytuowanymi w otoczeniu drzew, rabaty roślinne oraz pergolę. Na skarpie pomiędzy dziedzińcem a przestrzenią przed budynkiem A powstały stopniowane siedziska przypominające niewielki amfiteatr. Dziedziniec połączono ścieżką z ogólnodostępnymi terenami zielonymi znajdującymi się w zachodniej części założenia.
Wszystkie elementy konstrukcyjne wykonano w technologii prefabrykowanej i zmontowano na placu budowy. Ściany oraz stropy powstały z drewnianych paneli CLT, natomiast galerie oparto na konstrukcji z drewna klejonego warstwowo. Trzony komunikacyjne, mury oporowe, schody oraz wybrane elementy zewnętrzne wykonano z prefabrykowanego żelbetu.
Zrównoważony charakter inwestycji podkreślają zwarta bryła budynków oraz prosty, modułowy system prefabrykacji łączący drewno i beton. W projekcie zastosowano pasywne rozwiązania ograniczające zużycie energii, takie jak zacienianie elewacji za pomocą drewnianych okiennic oraz naturalną wentylację wszystkich mieszkań dzięki dwustronnej orientacji południe–północ. Zielone dachy oraz nasadzenia w atriach poprawiają mikroklimat i jakość przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków. Zasady projektowania opartego na naturze znajdują odzwierciedlenie również w zagospodarowaniu terenu, gdzie zastosowano liczne nasadzenia oraz nawierzchnie przepuszczalne.
Projekt powstał dzięki współpracy miasta Žďár nad Sázavou z Česką spořitelną, przy wsparciu Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Czech.
Konstrukcje drewniane: TAROS NOVA
Konstrukcje betonowe: Pavel Bušina
Rozwiązania konstrukcyjne: OM Consulting
Wentylacja i ogrzewanie: Petr Najman
Instalacje elektryczne: Marek Šimoník
Krajobraz: Lucie Radilová
Główny wykonawca: Auböck
Dostawca elementów drewnianych: Nema
Okiennice: VOÏVO
