Biuro MVRDV wygrało konkurs na projekt Inaura – luksusowej wieży hotelowo-mieszkaniowej w samym sercu Dubaju. Mierząc 210 metrów wysokości, Inaura znajdzie się wśród znacznie wyższych sąsiadów, które nieustannie walczą o uwagę przechodniów i turystów. Zamiast włączać się w tę wyścigową rywalizację o rekordy i ekstrawaganckie formy, MVRDV wybrało zupełnie inną strategię – subtelną, ale magnetyczną. Kluczowym elementem, który przyciąga wzrok, jest świetlista, perłowa kula wtopiona pomiędzy kondygnacjami wieży – nowatorski i intrygujący sposób na wyróżnienie się w tłumie gigantów.
Inaura
Lokalizacja: Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie
Inwestor: Arada Developments LLC
Powierzchnia i program: 33,533 m2 – apartamenty, hotel, przestrzeń gastronomiczna, siłownia, spa
Certyfikacja zrównoważonych budynków: LEED Gold (pre-certified)
Architektura: MVRDV | Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
Główny architekt: Jacob van Rijs
Partner: Bertrand Schippan
Wnętrza: MVRDV, H2R
Główny projektant wnętrz: Aser Gimenez Ortega
Wizualizacje: © The Boundary, © MVRDV
Subtelny akcent w panoramie Dubaju
Budynek zajmie wyjątkowo eksponowaną pozycję w panoramie miasta: doskonale widoczny z okolic Burj Khalifa i Dubai Fountain, a jednocześnie oferujący widoki na oba te ikoniczne punkty. Dubaj od lat kojarzony jest z ekstremalną architekturą i spektakularnymi wieżowcami. Wiele projektów stara się zaistnieć w cieniu najwyższego budynku świata – Burj Khalifa. Deweloper Arada, świadomy wyjątkowej lokalizacji na styku Downtown Dubai i Business Bay, chciał stworzyć prawdziwą ikonę, która jednocześnie harmonijnie wpisze się w istniejący kontekst.
Zamiast gonić za widowiskowością, MVRDV postawiło na subtelną elegancję i intelektualne zaskoczenie. Górna część smukłej, prostokątnej bryły otwiera się, odsłaniając owalną, świecącą kulę umieszczoną mniej więcej na 3/4 wysokości wieży. Dzięki swojemu położeniu między kondygnacjami, ten nietypowy element przyciąga spojrzenia nawet wśród znacznie wyższych i bardziej krzykliwych sąsiadów. Kula nie jest jedynie dekoracją – pełni funkcję ekskluzywnej przestrzeni Sky Lounge. W jej wnętrzu znajduje się kameralna strefa VIP, a na pozostałej części kondygnacji zaaranżowano powierzchnię z zapierającym dech widokiem na Burj Khalifa i panoramę całego miasta. Powstaje w ten sposób miejsce, w którym mieszkańcy i goście hotelu mogą poczuć pulsującą energię Dubaju, a jednocześnie zachować intymność i spokój.
– Inaura wnosi do panoramy Dubaju zupełnie nowy charakter – coś, czego jeszcze nie było: wyrafinowanego, a jednocześnie powściągliwego – mówi Jacob van Rijs, współzałożyciel MVRDV. – Oprócz waloru wizualnego projekt jest też bardzo racjonalny. Wieża ma efektywne, prostokątne rzuty kondygnacji i unika marnotrawienia przestrzeni, tak częstego w budynkach z wymyślnymi zwieńczeniami. Sky Lounge staje się centralnym elementem kompozycji – łącznikiem między tętniącym życiem dolnym miastem a przestronną, otwartą panoramą wyższych pięter.
Parter i pierwsze cztery kondygnacje mieszczą restaurację i lobby na poziomie gruntu oraz trzykondygnacyjną siłownię powyżej. Nad nimi rozciąga się infinity pool, a jeszcze wyżej – strefa spa. Wyżej zlokalizowano hotel ze 101 pokojami oraz 105 apartamentów typu Urban Apartments (od 1 do 3 sypialni). Siedem najwyższych kondygnacji nad Sky Lounge przeznaczono na dziewięć luksusowych Sky Villas z 4–6 sypialniami.
Elewacja budynku opiera się na rytmie horyzontalnych pasów – głębokich na dwa metry balkonów – obwiedni, które chronią wnętrza przed ostrym słońcem. Charakter fasady stopniowo się zmienia w miarę wznoszenia: ostre, kanciaste narożniki u podstawy wieży łagodnie zaokrąglają się ku górze. Szkło lustrzane w dolnej części odbija miasto, wyżej ustępuje miejsca coraz bardziej transparentnym szkleniom. Od strony północnej balkony coraz śmielej wysuwają się na zewnątrz – dając dodatkową powierzchnię zewnętrzną luksusowym przestrzeniom mieszkalnym i zapewniając im bezpośredni widok na najwyższy budynek świata Burj Khalifa.
MVRDV pozostaje zaangażowane w projekt także po wygraniu konkursu – nadzoruje realizację i dba o zgodność z pierwotną wizją. Lokalny partner, biuro Dewan Architects + Engineers, pełni rolę głównego konsultanta. Wnętrza Inaura również powstają według koncepcji MVRDV, która rozwija założenia dewelopera Arada skupiające się na dobrym samopoczuciu mieszkańców i wyrafinowanym stylu życia.
Inaura zapowiada się jako jeden z najbardziej wyważonych i inteligentnych dodatków do skyline’a Dubaju ostatnich lat – to dowód, że w mieście ekstrawaganckich wieżowców wciąż jest miejsce na subtelność i elegancję.
Zespół projektowy: Stavros Gargaretas, Efthymia Papadima, Federico Fiorino, Dimitrije Milic, Kevin Petitjean, Esteban Alvarez Ruiz, Lola Elisa Cauneac
Zespół projektantów wnętrz: Maria López Calleja, Efthymia Papadima, Egle Jacinaviciute, Sofia Mermigka Angeli, Daria Rosh, Andrea Bit, Loes Bekkers, Francisco Polo, Victor Martiniuc, Amanda Galiana Ortega, Türker Naci Saylan, Emilia Mayorca Benarroch
Koordynacja BIM: Giuseppe Mazzaglia, Chiara Arena, Marija Jasine
MVRDV NEXT: Agnieszka Thiel
Wizualizacje: Antonio Luca Coco, Angelo La Delfa, Stefano Fiaschi, Jaroslaw Jeda, Luana La Martina, Pavlos Ventouris, Kirill Emelianov, Ciprian Buzdugan, Lorenzo D’Alessandro
Model: Andreana Vasilatou, Bianca Mascellani
Strategia i rozwój: Sruti Thakrar, Hannah Yan
Lead Consultant: Dewan Architects & Engineers
MEP + BMS + Smart Home + F&B/Retail Provisions + Gas + Infrastructure: 9E Global
Landscape: Square M
Lighting: Nulty Lighting
Vertical Transportation: Dunbar and Boardman
Signage & Wayfinding: The Design Company
Fire and Life Safety: Infinity
Façade Engineering + BMU + Façade Access: WSP
Acoustics: Delhom
Spa + GYM Consultancy + Swimming pools + Water Features: EME
Traffic design and Parking study + Parking Management System + TIS: RMC
Logistics and Waste Management: MCTS
Wind Tunnel Specialist: CPP
Sustainability: Climatize
Aeronautical Surveyor: Nortech
Experience Strategy (Competition Phase): 20-20 Studio Structure (Competition Phase): Ramboll
