Zlokalizowany w Żorach budynek mieszkalny Żorro został finalistą 11. edycji międzynarodowego konkursu PLAN AWARDS, który corocznie nagradza najlepsze realizacje w dziedzinie architektury, projektowania wnętrz i urbanistyki. Wśród 25 finalistów z kategorii budynków wielorodzinnych znalazły się projekty renomowanych pracowni architektonicznych z całej Europy, jak chociażby biura Steven Holl Architects. Żorro, zaprojektowany przez biuro Franta Group, osadzony jest w niedalekiej odległości od osiedla budynków z wielkiej płyty i ukształtowany został poprzez zastosowanie zasady modyfikacji kubaturowej typowego obiektu z tamtych czasów i nadania im wyjątkowości i cech architektonicznego „superbohatera”. Warto dodać, że to już kolejna realizacja śląskich architektów, która znalazła się w finale prestiżowego konkursu.
Budynek mieszkalny Żorro
Architekci: Maciej Franta | Franta Group
Lokalizacja: Żory
Powierzchnia: 5 720,26m2
Ilość mieszkań:51
Zdjęcia: Adam Then
Więcej informacji o konkursie: The Plan Award 2025
Budynek mieszkalny Żorro
Projekt zainspirowany został podstawową zasadą kreowania architektury, czyli polepszania zastanych w danym miejscu i kontekście standardów funkcjonalnych, estetycznych oraz przestrzennych. Budynek w swojej lokalizacji odstaje jakością i standardem od otoczenia, kreując się jako nowy wzór do dalszej przemiany dzielnicy i tej części miasta.
Najważniejszym elementem projektu jest zapewnienie mieszkańcom realnego polepszenia jakości życia w budynku – otwarcia na światło dzienne, powietrze, zieleń i otaczającą przestrzeń nie w formie typowego balkonu a realnie funkcjonalnej przestrzeni zewnętrznej. Uzyskano to dzięki “odarciu” budynku z niepotrzebnych drogich materiałów wykończeniowych, a w zamian z zaoszczędzonych środków wyposażono go w przyjazną przestrzeń dla mieszkańców w formie obszernych tarasów o skali pomieszczenia bądź zespołu pomieszczeń, nazwanych z uwagi na wyjątkową skalę oraz funkcjonalność salonem letnim oraz ogrodem letnim.
Finalnie użytkowy wymiar każdego mieszkania rośnie o 30-50% powierzchni względem powierzchni wewnętrznej. Zaprojektowana głębokość stref zewnętrznych i związanych z tym zadaszeń oraz czarny kolor fasady zaprojektowany został w sposób reagujący na pory dnia oraz pory roku. Nagrzewanie i oddawanie ciepła przez czarną fasadę dzięki przyjętym proporcjom zadaszeń odbywa się w momentach celowo przemyślanych. W okresie letnim słońce opiera się o fasadę tylko o poranku i wieczorem, czyli w czasie spadku temperatury, natomiast w okresie zimowym (gdy słońce jest niżej a temperatury dla komfortu przebywania wymagają podniesienia) przez cały dzień oddając ciepło użytkownikom tarasu w chłodne dni.
Warto wspomnieć, że koszt sprzedaży mieszkań w Żorro to 6800-7500 zł za 1m2 mieszkania, co daje mu atrybut ceny wytworzenia w poziomie taniego budownictwa komunalnego, co w założeniu autorskim ma udowadniać tezę, że architektura zapewniająca znakomite warunki do życia nie jest „zarezerwowana” tylko dla lokalizacji metropolitalnych i można ją implementować również w mniejszych i nieoczywistych ośrodkach oraz finansowaniu pochodzącym nie ze środków publicznych.
