Nad mazurskim jeziorem Kownatki powstaje zespół domów jednorodzinnych zaprojektowanych z myślą o rodzinnym wypoczynku na bezkompromisowym poziomie. Projekt Kownatki Lake House opiera się na braku ustępstw i dbałości o każdy aspekt – od architektury, przez aranżację krajobrazu oraz cały wachlarz usług, które oferować będzie to miejsce. Inwestor i generalny wykonawca Rohe, przy wsparciu architektów z gdańskiej pracowni Archmondo, planuje stworzyć koncept, jakiego jeszcze w Polsce nie było.
Kownatki Lake House
Lokalizacja: woj. warmińsko-mazurskie
Projekt: Archmondo
Inwestor i wykonawca: Rohe
Projekt zieleni: topoScape
Więcej informacji o inwestycji: https://www.rohe.pl/kownatki/
Zdjęcia: Jakub Certowicz oraz Emi Karpowicz (dron)
Kownatki Lake House
Zalesiony teren, na którym powstaje inwestycja, obejmuje 36 hektarów. Ogromnym jej atutem jest usytuowanie tuż nad jeziorem Kownatki, pomiędzy Nidzicą a Olsztynkiem. Zbiornik, objęty strefą ciszy i zaliczanym do wód pierwszej klasy czystości, to raj dla amatorów wędkowania. Jezioro wraz z otaczającymi, sosnowymi lasami było tłem i motywem przewodnim dla projektu.
Do każdej z posesji przynależeć będzie działka o powierzchni od 1200 m2 do 2000 m2, czyli wystarczająco dużo, aby cieszyć się przestrzenią i prywatnością. Jak tłumaczy architekt Piotr Kowalczyk, założyciel biura Archmondo:
– Najważniejsze było dla nas nadanie możliwie najlepszej formy jasno określonej funkcji. Chodziło o stworzenie miejsca, które stanie się ulubioną przestrzenią spędzania wolnego czasu dla rodzin z dziećmi oraz odwiedzających ich gości. Kluczowa w projekcie jest otaczająca natura. Aby rozmyć granicę między budynkiem a otoczeniem zastosowaliśmy m.in. wielkoformatowe przeszklenia, które otwierają dom na krajobraz.
Pierwszy etap inwestycji to 20 domów o powierzchni 90 i 110 m2. Ich bryła nawiązuje do typowych mazurskich i warmińskich chat z dwuspadowym dachem, osadzonych na prostokątnym rzucie. Elewacje wykonano z połączenia aluminiowych płyt i naturalnego drewna z modrzewia syberyjskiego opalanego japońską metodą Shou Sugi Ban. Gwarantuje ona niepowtarzalny wygląd i zabezpieczenie materiału na dziesiątki lat.
Architekt Piotr Kowalczyk, założyciel biura Archmondo
Wnętrze domu sprzyja rodzinnej integracji, ale daje też każdemu domownikowi własną przestrzeń. Wysoka na dwie kondygnacje strefa wypoczynkowa z kominkiem jest połączona z kuchnią i jadalnią. To tutaj toczy się domowe życie. Po jej dwóch stronach zaplanowano trzy sypialnie, w tym największą z prywatną łazienką.
Schody w centralnej części prowadzą na otwartą antresolę, która może służyć jako miejsce do pracy albo strefa zabawy dla dzieci. Na piętrze po drugiej stronie zaprojektowano dodatkową sypialnię z własną łazienką.
W projekcie dominuje prostota i minimalizm środków, stonowane barwy oraz naturalne, szlachetne materiały najwyższej klasy. We wnętrzach to głównie jesionowe i świerkowe drewno, użyte m.in. na podbitce dachu, schodach, podłodze na antresoli i we frontach kuchennych, a także beton architektoniczny, z którego wykonana jest m.in. podłoga na parterze. Uwagę zwracają wielkoformatowe przeszklenia o cienkich ramach, w tym wyjątkowo lekkie i eleganckie przesuwne okna otwierające dom na dwie strony: taras z ogrodem oraz część frontową.
Za projektem i aranżacją zieleni w Kownatkach stoi renomowane studio krajobrazu topoScape, które wśród swoich sukcesów ma m.in. nominację do europejskiej nagrody architektonicznej Miesa van der Rohe za realizację warszawskiego Parku Akcji Burza.
Kownatki Lake House są wyjątkowe nie tylko ze względu na dopracowaną w każdym szczególe architekturę, ale również planowane udogodnienia. Aż 14 ha stanowić będą przestrzenie zielone i wspólne, m.in. prywatna plaża, molo i pomosty, korty tenisowe, boiska do padla i siatkówki, siłownia czy plac zabaw. W kolejnych etapach powstanie tu również restauracja i strefę wellness. Całość będzie funkcjonować jako zamknięta wspólnota z usługami concierge – od sprzątania, przez opiekę ogrodniczą, po dostawy lokalnych produktów.
