Położony w Warszawie zespół budynków jednorodzinnych Borków 58 tworzy 10 domów w asymetrycznej zabudowie bliźniaczej. Ideą projektu pracowni rmk.architektura było stworzenie form o ciekawej artykulacji przestrzennej, współczesnym charakterze, posiadających rozwiązania podnoszące komfort użytkowania, w zgodzie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy określających gęstość zabudowy czy geometrię dachów.
Zespół budynków jednorodzinnych Borków 58 w Warszawie
Projekt: rmk.architektura
Zespół budynków jednorodzinnych Borków 58 w Warszawie
Domy ustawiono wzdłuż centralnie usytuowanego ciągu komunikacyjnego, naprzemiennie po stronie lewej i prawej. Ostatni z domów został obrócony względem pozostałych nawiązując tym samym do układu urbanistycznego otoczenia i zamykając oś widokową. Wyjścia z części domów zaprojektowano na bocznych fasadach, co w połączeniu z przesunięciem przeciwległych budynków pozwoliło uzyskać przestrzenne otwarcie narożników.
Wyzwanie w projektowaniu stanowił brak możliwości przejazdu „na wylot” ze względu na strukturę własnościową, co udało się rozwiązać poprzez stworzenie miejsca do zawracania pojazdów na końcu drogi wewnętrznej. W narożniku działki architekci zaprojektowali miejsce rekreacji dla wszystkich mieszkańców. Infrastruktura towarzysząca domom – miejsca postojowe, śmietniki czy skrzynki przyłączeniowe – zlokalizowano pomiędzy domami, dzięki czemu uwolniono fasady frontowe od zbędnych elementów.
Domy ułożono wzdłuż dojazdu szczytowymi elewacjami frontowymi, których rytm tworzy spójny charakter założenia. Rytm dachów przełamują trójwymiarowe wnęki, dające użytkownikom prywatność. Podobne, przestrzenne elementy tworzą również zewnętrzne tarasy położone na parterach budynków. Okna podkreślone zostały obramowaniami, które nadają elewacjom przestrzenności. Dzięki powyższym zabiegom budynki zyskały asymetryczny i oryginalny kształt w geometrycznym wydaniu.
Każda z połówek bryły obiektu ma inny układ pomieszczeń, elewacje oraz kształt wnęk. Program funkcjonalny, który stanowił bazę do projektowania, mieści w sobie przestronną część dzienną, wiatrołap połączony z garażem i częścią obsługującą budynek w postaci toalety, spiżarni oraz wnęki na urządzenia techniczne.
