Zaprojektowany dom zlokalizowany jest na działce o szerokości 8m, co ograniczało możliwość zabudowy i wymagało bardzo indywidualnego podejścia do tematu. Ograniczenia wynikające z szerokości działki, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz warunków technicznych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego miały bezpośredni wpływ na lokalizację budynku.
Dom na wąskiej działce w Krakowie
Projekt: SAN Architektura
Autor: Rafał Oleksik
Lokalizacja: Kraków
Powierzchnia zabudowy: 74,8 m2
Powierzchnia użytkowa (z garażem i piwnicą): 168,04 m2
Dom na bardzo wąskiej działce
Działka, na której planowana jest inwestycja, ma dostęp do drogi od strony północnej. Od strony wschodniej, zachodniej oraz południowej graniczy z działkami budowlanymi. Jedną z wytycznych inwestora było odsunięcie domu możliwie jak najdalej od granic sąsiednich działek tak, aby ograniczyć obszar oddziaływania budynku oraz umożliwić obejście domu. Dzięki temu zabiegowi udało się zlokalizować wejście do domu od strony ściany szczytowej. Wpłynęło to na racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń w budynku.
Funkcja domu rozplanowana jest na trzech kondygnacjach i pomimo niewielkiej powierzchni zabudowy zrealizowano bogaty program powierzchni użytkowej. Na kondygnacji -1 umieszczono garaż na jeden samochód wraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Na parterze zaplanowano strefę dzienną oraz dodatkowy pokój gościnny. Poddasze to strefa nocna, w której zlokalizowano dwie sypialnie, pokój kąpielowy oraz garderobę. Częścią poddasza jest antresola, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń sypialną dla gości.
W projekcie istotnym założeniem było stworzenie formy nawiązującej do archetypu domu. Elewacje budynku nawiązują do sąsiedniego stuletniego domu z elewacją z cegły oraz charakterystyczną czerwoną dachówką. Grafitowa ściana szczytowa od strony północnej przełamana jest czerwonym akcentem w postaci strefy wejściowej do domu. Prostopadła do granicy działki kalenica umożliwia dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych.
