Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno – architektonicznej zabudowy kwartału położonego pomiędzy ul. Świemirowską i al. Niepodległości w Sopocie
II Nagroda w konkursie
Zabudowa kwartału w Sopocie
Projektanci: MAKA STUDIO | Aleksandra Mierzwa, Wiktor Kurc
Zespół projektowy: arch. Wiktor Kurc, arch. Aleksandra Mierzwa, inż. Tomasz Sroczyński, arch. Paweł Pożoga
Bryła budynku
Budynek wielorodzinny z 39 mieszkaniami. Został ukształtowany w dwie litery L, które urbanistycznie domykają kwartał od strony alei. Budynek w założeniu miał stanowić ramę dla już istniejącego historycznego budynku wewnątrz kwartału oraz w ciekawy sposób dopełnić istniejącą zabudowę wprowadzając ład urbanistyczny. Otwarcie od alei nie tylko miało być ukłonem dla historii, ale miało również wpuszczać światło oraz zapewnić dostęp do drogi pożarowej. Budynek od strony ulicy charakteryzuje się prostotą, aby nie wprowadzać bałaganu zdecydowaliśmy się na wręcz płaska elewacje z mala zabawą w ustawieniu okien. Budynek swoją masa od ulicy miał również chronić akustycznie kwartał od ruchliwej alei. W swoich założeniach projektowych postanowiliśmy pozostawić istniejący parking wkomponowując go w nowy obiekt, dostosowując go estetycznie do nowej zabudowy, pozostawiając wjazd od strony mniej ruchliwej ulicy. Również od strony ulicy aby zapewnić prywatność została zaprojektowana prosta w formie palisada spajająca cały budynek od strony ciągu komunikacyjnego miasta. Miejsca na odpady stałe obsługiwane od strony ulicy umieszczone zostały w parterze budynku budynku, dostępne dla mieszkańców bezpośrednio z holu. Ustawienie klatek schodowych od strony północnej dało wyraźny układ komunikacyjny, wejścia zlokalizowane od głównych ciągów pieszych (z mieszkaniami dla osób niepełnosprawnych na parterze), zachowując strefę prywatną w słonecznej części wytworzonego formą budynku dziedzińca. Wnętrze kwartału zostało bardziej rozrzeźbione poprzez zastosowanie loggi oraz balkonów otoczonych drewnianym powtórzeniem palisady pojawiającej się na froncie budynków. W swojej formie oraz dzięki użytemu materiałowi są współczesną interpretacją charakterystycznych dla Sopotu drewnianych wykuszy. Ostatnie kondygnacje mieszkań posiadają wyjścia na słoneczny taras.
Mieszkania
W budynku zostało zaprojektowanych 39 mieszkań w dokładnych procentowych podziałach wielkości i ilości wg wytycznych organizatora. Klatki schodowe pozostawione w surowym betonie, z mocnym akcentem kolorystycznym na posadzce. Mieszkania wykończone w tynku wap-cen nakładanym maszynowo. Prywatne tarasy na ostatniej kondygnacji pokryte deską kompozytową. Dostępne tylko i wyłacznie dla mieszkańców mieszkań do których przynależą. Mieszkania w parterze dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Materiały i konstrukcja
Konstrukcja budynku ze ściany trójwarstwowej z okładzina ceglana w kolorach jasnoszarych/beżowych, ściana dwuwarstwowa w tynku w kolorze popielatym. Dach wykończony blachą na rąbek stojący w kolorze antracytu. Stolarka okienna PCV w kolorze antracytu przy elewacji ceglanej oraz drewnopodobnym w częsci tynkowanej budynku. Budynek w technologi scian murowanych z bloczków z betonu komórkowego z elementami żelbetowymi. Stropy budynku w technologi żelbetowej, maksymalna rozpiętość konstrukcji 6,5 metra. Schody żelbetowe. Projekt zakłada przebudowę istnijącego garażu. Garaż oparty na słupach, strop garażu jako dach odwrócony służący jako taras zielony mieszkań. Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej spadki połaci 10° oraz 45°
Wysokość mieszkań w świetle – 260 – 270 cm.
Miejsca postojowe
W projekcie zostały przewidziane miejsca postojowe dla samochodów (w tym 6 dla niepełnosprawnych zlokalizowanych wzdłuż alei) oraz 24 wewnątrz parkingu. dodatkowo zostało zaprojektowane 66 miejsc dla rowerów wewnątrz zadaszonego garażu oraz poza nim.
Analiza słońca
Budynek zmienia się od wewnątrz kwartału na bardziej rozrzeźbiona. Rozrzeźbienia są tak zlokalizowane aby formując uskoki w bryle budynku zapewnić dostęp słońca do istniejącej zabudowy zgodnie z wymogami Warunków Technicznych. Analiza została przeprowadzona dla modelu 3d okolicy z uwzględnieniem współrzędnych geograficznych oraz toru słońca
Opis autorski: MAKA Studio
