W jednej z najlepszych lokalizacji Gliwic powstał budynek biurowo-usługowy Dworcowa 25. W listopadzie 2018 r budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Pierwsi najemcy już zagospodarowują swoje powierzchnie. Za projekt odpowiada ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze Marek Gachowski. Inwestorem obiektu jest Global City Holdings poprzez Gliwice Business Park. Komercjalizację projektu prowadzi Colliers International.
Budynek biurowo-usługowy Dworcowa 25 w Gliwicach
Projekt: ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze Marek Gachowski
Inwestor: Global City Holdings – Gliwice Business Park
Komercjalizacja projektu: Colliers International
Biurowiec Dworcowa 25 w Gliwicach
Budynek biurowo-usługowy Dworcowa 25 w Gliwicach powstał w ścisłym centrum miasta przy ulicy Dworcowej, jednej z głównych ulic miasta i w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki. Obiekt jest istotnym elementem rewaloryzacji centrum Gliwic. Nie bez znaczenia jest tu bezpośrednie sąsiedztwo Drogowej Trasy średnicowej GOP.
Obiekt Dworcowa 25 ma ok. 6200 mkw. powierzchni na wynajem oraz ok. 131 miejsc parkingowych przeznaczonych dla najemców. Przestrzenie biurowe zaplanowano w sposób umożliwiający elastyczne i różnorakie zaaranżowanie powierzchni na wynajem.
Przewidywany jest drugi etap inwestycji – będzie zlokalizowany w pierzei ul. Dolnych Wałów. W tym etapie planuje się realizację około 3 tys. mkw. powierzchni na wynajem i około 40 miejsc parkingowych.
W poszanowaniu zabytkowego sąsiedztwa
Nowoczesną architekturę obiektu zaprojektowano w dostosowaniu do zabytkowego sąsiedztwa, szczególnie budynku Poczty. Projekt powstawał pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków w Gliwicach.
Pierzeje zabudowy nawiązują do historycznych planów zabudowy tego ważnego narożnika ulic Dworcowej i Dolnych Wałów. Zabudowę kształtowano tak, aby uhonorować ten narożnik, a jednocześnie nie stworzyć obiektu konkurującego z obiektem Poczty Głównej, przy kontynuacji nowej pierzei ulicy Dworcowej wyznaczonej przez istniejący już budynek hotelowy.
Szklane fasady o zdecydowanie horyzontalnych podziałach wzbogacono o system rastrów i żaluzji z elementów ceramicznych w kolorze czerwono-brązowym – jako nawiązanie do klinkieru na budynku Poczty Głównej.
Powierzchnie na wynajem w obiekcie Dworcowa 25 są wykonywane w dostosowaniu do oczekiwań współczesnych, wymagających najemców.
Lokale handlowo-usługowe w parterze budynku wpisują się w trend uatrakcyjniania dla pieszych obu stron ulicy Dworcowej. Przestrzeń wokół obiektu Dworcowa 25 stanie się, dzięki temu, na wskroś śródmiejska.
