Pierwsza faza projektu .KTW, realizowanego przez TDJ Estate w ścisłym centrum Katowic, dotarła do finału. Na terenie inwestycji powstał trzypoziomowy garaż podziemny wraz z 14-kondygnacyjną bryłą pierwszego biurowca. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu inwestor zawarł umowy najmu na ok. 60 proc. powierzchni. Pierwszy najemca pojawi się tu już w czerwcu.
Biurowce .KTW
Projekt: Medusa Group | Przemo Łukasik, Łukasza Zagała
Inwestor: TDJ Estate
Biurowiec .KTW I od wschodu
Przewieszenie konstrukcji w .KTW I
Przewieszenie konstrukcji w .KTW I
.KTW I: Proces inwestycyjny zakończony.
Ponad 60 procen biurowca wynajęte.
– Dokładnie dwa lata temu podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego, wspólnie z zespołem Medusa Group zaprezentowaliśmy publicznie projekt architektoniczny biurowców .KTW. Po miesiącach intensywnych prac niezawodnego generalnego wykonawcy STRABAG, nad którymi czuwał zespół doświadczonych inżynierów z Tebodin, dziś możemy oglądać pierwszy biurowiec w całej okazałości. Jako inwestor czujemy satysfakcję, gdyż realizacja tej fazy inwestycji przebiegła wzorcowo, zgodnie z harmonogramem. Wierzymy, że obiekt odniesie sukces komercjalizacyjny i pozwoli ugruntować naszą wiarygodność na rynku nieruchomości komercyjnych – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate. – Stopień zasiedlenia obiektu to jeden z wielu ważnych czynników decydujących o realizacji drugiego wysokościowca. Dokumentacja wykonawcza .KTW II jest już w fazie ukończenia, uzyskaliśmy ostateczne pozwolenie na budowę, a dział najmu prowadzi rozmowy z potencjalnymi najemcami. Zapewniam, że druga wieża powstanie – dodaje.
Biurowiec .KTW I powstał w katowickiej Strefie Kultury, w sąsiedztwie ikonicznego Spodka. Proces budowlany trwał blisko dwa lata. Rozpoczęto go od wykonania głębokich wykopów, którym towarzyszyła budowa ścian szczelinowych wyznaczających obszar płyty fundamentowej pod całością kompleksu .KTW. Zakończenie robót przy części podziemnej pozwoliło kontynuować prace nad poziomem ziemi, gdzie sukcesywnie tworzono żelbetową konstrukcję .KTW I o docelowej wysokości 66 metrów. Biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent. Generalne wykonawstwo .KTW I powierzono spółce STRABAG.
–Budowa biurowca .KTW I to dla nas projekt szczególny ze względu na jego znaczenie biznesowe dla Katowic, ale też wyzwania techniczne, którym musieliśmy sprostać prowadząc budowę w centrum miasta. W ciągu 22 miesięcy blisko 370 osób – po stronie Strabag i naszych podwykonawców pracowało na efekt, który dzisiaj z dumą możemy zaprezentować. Chciałbym też szczególnie podkreślić doskonałą współpracę z inwestorem – TDJ Estate, dzięki której nasze zespoły bardzo efektywnie mogły realizować złożone zadania techniczne i logistyczne – podsumowuje Wojciech Trojanowski, członek zarządu STRABAG Sp. z o.o.
Równolegle do prac budowlanych postępował proces komercjalizacji obiektu. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie .KTW I inwestor sfinalizował umowy najmu na ok. 60 proc. powierzchni. Największym najemcą została firma Fujitsu, której biura zajmą aż cztery piętra budynku, tj. ok. 6000 mkw. Rekrutacja 200 specjalistów do różnych ról IT trwa. Aplikować można poprzez dedykowaną stronę www.czasnazdolnyslask.pl. W gronie potwierdzonych dotychczas najemców znaleźli się też: TDJ S.A. (1480 mkw.), Teleperformance Poland (1480 mkw.) i Gastromall Group (480 mkw.). Nazwy kolejnych podmiotów zostaną ogłoszone w następnych miesiącach, z uwagi na trwające procesy formalne.
Pierwszym najemcą, który zasiedli biurowiec .KTW I będzie katowicki oddział EY. Firma wynajęła w budynku 915 mkw. powierzchni biurowej, znajdującej się na kondygnacji +7. Biuro rozpocznie działalność w drugim tygodniu czerwca br.
– O wyborze nowego biura EY w Katowicach zadecydowała m.in. doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta oraz możliwości, jakie daje tak nowoczesny budynek, jakim jest .KTW I. Od połowy czerwca w nowej przestrzeni rozpocznie pracę ponad 100 osób. Biuro zostało zaprojektowane zgodnie z naszą filozofią EY@Work, której celem jest stworzenie nowoczesnego środowiska pracy jako narzędzia ułatwiającego świadczenie usług na najwyższym poziomie, jak również pozyskiwanie najlepszych specjalistów do firmy EY – mówi Leszek Lerch, Partner, Dyrektor biur regionalnych EY. – Jesteśmy obecni w Katowicach od ponad 20 lat i z dumą przyglądamy się, jak dynamicznie rozwija się cały region. Nasze biuro w Katowicach stwarza przedsiębiorcom z regionu dostęp do pełnego zakresu usług audytowych, doradczych, prawnych czy księgowych oferowanych przez naszą firmę – dodaje.
Dziś wieczorem odbędzie się oficjalna ceremonia otwarcia .KTW I, w której uczestniczyć będą m.in. partnerzy biznesowi TDJ oraz przedstawiciele samorządów, świata biznesu i podmiotów współpracujących przy realizacji inwestycji.
Docelowa działalność obiektu zostanie zainaugurowana 1 czerwca br. W kolejnych miesiącach .KTW I będzie sukcesywnie zasiedlane przez najemców.
Elewacja .KTW I wykonana z paneli ze szkła, stali i betonu
Elewacja .KTW I wykonana z paneli ze szkła, stali i betonu
Hol główny w .KTW I
Recepcja w holu głównym .KTW I
Hol główny w .KTW I
Hol windowy na parterze .KTW I
Oznaczenia we wnętrzach biurowca .KTW I
Schody z antresolą prowadzące na 1. piętro .KTW I
Szatnia dla rowerzystów w .KTW I
Powierzchnia biurowa w .KTW I w stanie surowym
Powierzchnia biurowa w .KTW I z widokiem na Spodek i MCK
Widok z okien .KTW I
Zastrzały żelbetowe w kształcie litery V we wnętrzach .KTW I
Powierzchnia biurowa w .KTW I
Widok z .KTW I na Strefę Kultury
